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自住房为商品房 超90平能否贷120万还在研究

楼主: 时间:2021-02-23 09:09:54

“北京公积金新政”出台后,由于购买政策性住房最多可享有120万元的贷款限额,所以对自置住房的性质进行了讨论。

自用商品房还是政策性住房?据北京市公积金管理中心负责人解释,政策性住房包括舒适住房、限价住房等,不包括自助式住房。然而,北京的自建住房规定面积不到90平方米,所以大部分的自建住房也可以享受。

然而,许多人认为,部分自住宅面积超过90平方米,但自住宅的价格和面积有限,再一次上市受到限制,应指定为政策性住房。

市住房建设委员会昨天表示,根据北京市发布的有关文件,明确要进一步降低自用和改良商品房的价格,逐步纳入限价住房序列的管理。根据住房建设部和市政府有关文件的精神,自建住房是政府扶持的一种普通商品房,用于满足当地居民自用和改善的需要,具有政策性住房和商品房的双重属性。

关于自建住房公积金贷款政策问题,市建设委员会有关负责人表示,按照责任分工,住房公积金主管部门负责具体解释。

据悉,近日市住房保险办公室与北京市住房公积金管理中心联合召开了专题会议,研究了90多平方米的自建住房,可以按照贷款上限进行。会议上,自建住房没有被确定为政策性住房,但双方将进一步衡量公共需求和公积金贷款能力,以确定最终解决方案。

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