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南京元旦认购新房869套 仅及去年一半

楼主: 时间:2021-02-23 14:17:10

新年伊始,南京房地产市场仍保持着“寒风”。官方网站的统计数据显示,今年元旦短假期期间,全市认购的新房数量为869套,仅为去年同期的一半。

网上房地产统计显示,在今年元旦假期的第一天12月31日,共有230套新房被预订,1月1日只有11套。昨天的认购数据“爆出”,昨天晚上8点有639套。即使如此,仍有869个商品房被订购三天,而去年同期为1769个,今年仅下降了50%。

市场供给不足是交易量下降的主要原因。据统计,在这短短的假期里,只有四、五个物业,如石茂城产品、紫宜市华盛顿、新城浦钟山等,推出了七百到八百套。记者了解到,这些房产的销售情况并不差,特别是在华盛顿的柳河紫怡宣布售罄,昨日的639套认购量,超过半数的327套公寓从这套房产中认购,价格较低,加上柳河楼市的升温,使得当地房地产市场呈现出与主要城市截然不同的市场趋势。此外,位于城东的新城中山,虽然价格偏高,但每平方米的成交价格高达每平方米41000元,最便宜的价格是每平方米500多万元。然而,网上房地产显示,该房产已经认购了101个单位,在昨日的成交量排行榜上排名第三。

南京房地产市场供不应求的同时,市场需求也在缓慢降温。一些购房者放弃了在不久的将来买房子的想法。他说:“我们先看一看,估计年底后,有些物业会作出宽减。”一些买家预测。需求侧的冷淡反应也影响了供应商的运输计划。记者采访了城市南部、江北、城市北部和城市北部的开发商。许多人说,真正有住房需求的人数日益减少,包括投资者在内的大多数人都在等待和观望,2016年的“过热”市场普遍导致今年房地产市场的预期下降,政策因素可能继续影响2017年的房地产趋势。今年南京楼市交易量“跳水”并非不可能。

数据显示,在过去的2016年12月,南京只售出了4508套新房,这是去年最低的一个月,也是五年来最糟糕的一个月。数据显示,2016年12月,南京市仅售出4508套新房,这不仅是去年新房销量的最低水平,也是五年来最糟糕的表现。业内人士指出,这一趋势在短期内难以逆转,南京楼市将继续低迷徘徊。

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