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买几套房?才是真正的刚需?

楼主: 时间:2020-07-01 07:01:34

少于16套,所有这些都是严格的要求

投机圈有一个非常讨厌的词,叫做"低于6台,是刚性的需要。",你是怎么得到这六套的?一套自居,一套岳父母,一套为儿子,一套为女儿,一套为收租。一般认为,一个人的资产包是由集合的数量来计算的。

但安静地想说的是,真正热衷于利用房产来一次又一次地维护和增加价值的资深行业大亨们,可能对此不屑一顾。因为他们的喉舌是你现在有多平?

最近,安静开始与这些资深行业业内人士逐一接触,不能说这三个价值观,至少还受到了一定程度的暴力袭击。

我试着倾听对话的真正意义,结合我自己的理解,希望能启发大家,如果不是的话,可能是我理解的偏差,大概是这样的。

我要说的是,我不打算用这些作为炒房的黄金句子,相反,我认为这只是一个投资概念的转移和培养。毕竟,在降低杠杆、加强金融监管的模式下,住房建设基本上不是默认的。

我们买了一套房子赚钱只是意外。

对于投机者来说,许多人认为他们是贪得无厌的蝗虫,因为他们推高了房价,挤压了工业的生存空间,增加了金融的系统性风险,并使许多有抱负的年轻人死在房子下面。

所以,也有很多讨厌的事。所以,看看这个国家要举行金融会议,人们认为鱼苗要做完了,看看租金,卖同样的权利,也就是说,房价就要下跌了。因此,在每个政策中,许多标题党的头衔必须是一个"乱糟糟的房客要哭了。"。

经过计算,2017年,中国有110个城市对其进行了250次左右的监管。根据这一算法,房地产投机者去年至少哭了250次,平均哭了1.46天。太可悲了。

投机者不是蝗虫,房价不会下跌,这是一个确定头的问题。然而,总结过去的经验:买房是过去最懒散、最直接的投资方式,确实建造了大量的人。但许多人的初衷,可能不是猜测和出生,而是只是为了生活。它可能来自于我岳母的压力,或者无法忍受每年搬家的痛苦,并且意外地买下了它。

然而,在这些人中,只有一些比较敏感的人物,慢慢地觉得他们的财富正在贬值。你为什么感觉到了?因为他的房子价格上涨了!

为了安全起见,你必须在三年内增长22%。

最近,一个官方账户给出了一个例子,这具有特别的参考意义。它允许四个人在10年前每人拥有500000元,在10年的周期中做不同的负债,然后计算他们的财富。A先生以500000元的资产购买了房地产,并将增值部分(2017年联佳在深圳发布的二手房增长8.6%)换成了房地产。B先生付了50%的定金,增值部分也换成了一套房子.债务50%。C先生是50%的定金,然后增值部分不做任何处理。D先生,全买。让我们来看看过去10年深圳房价的趋势图。在过去的10年里,深圳的新房价格从9230元/套上升到2017年的54478元/套。房价是原来的五倍多。自2014年以来,房价一直在加速上涨。然后,同样的500000,十年后,这四个人的净资产发生了难以想象的变化。答:4.83亿美元。b:2.09亿美元。c:1.6亿。d:105万。

D很痛苦,至少他手里有食物,而不是恐慌。很多人,甚至C都做不到。给你一个杠杆,更不用说窥探地球,先撬一下你自己。

但你到底赚了多少?在书中,水库有一个比喻:如果你想确保你的社会地位不会下降,你的年增长率必须是22%。1980年,你可能在北京有两套房。2016年,北京两套房的年平均增长率为22%,为1000万年。

因此,大炮经常被炮击,房价在过去10年里没有上涨。董藩还表示,2037年每平方米的价格,全国均价在90000左右,北京希望超过80万英镑。这是基于数据,结果可能是错误的,但逻辑是正确的。

抱歉,我们没有搅乱房子,我们只是在融资。

投资是一个极其重复和令人厌烦的实践

人们应该有财务管理和投资的意识,以抵御资产的减少。而投资,一直是一种反复乏味的做法。

这基本上是原来的,没有修改过。你是什么意思?对于内在的认知,很多人认为买房是一种技术性的内容,而不仅仅是拿着钱闲逛,然后有一个好心情来吗?这让我想起了卖石油的故事。他擅长射箭,世界上没有第二个人和他相比,他也吹嘘自己有这种力量。卖油的老人嘲笑它:“没有别的秘密,你只是一个熟练的人。”所以,在这个行业里有一个句子,叫做“300套自给的竹笋”。我见过很多投资者,你只要说出一个手机的名字,他就能给你一个我们出售的家庭的全貌。这是反复重复的技术,没有其他方便的渠道。他想在波涛中提炼自己的头脑,与学术研究人员相比,他有更多的时间去看,过了几分钟就看到了大喇叭。他们没有给人们很多时间,他们没有出现,他们更孤独和诱惑。他们每年所做的是不断搜索的主题,手,搜索,和另一只手.他们有自己的评价体系。

这种忍耐力,穿上房子可能会让人不舒服,但在任何一条线上,成功的投资者往往都有这种心理素质。独立与反向、勤奋与专注、偏执与耐心、常识与理性,是每一位专业投资者毕生的追求与坚持。

种子生长成幼苗和一棵大树需要时间。但生存是最重要的事情。

<开销>有句相当于它的句子:更长的寿命比很多更重要。不是很好至少不是韭菜。丁格说,命运不是一次机会,而是一种选择。在这个阶段,住房市场不是特别好,也不是非常坏。与其每天做手机玩家,听别人的分析,判断江山的走向,不如亲自体验冷暖的市场。

5.摘要

在这一点上,总而言之,我的总感觉是,真正富有的人有时不超过普通人的能力,他们只是在一天后的一个安静的"资产防御战争",尽管非常无聊。

它过去是一个储蓄社会,但现在它是一个杠杆社会。只有学会控制适当的杠杆和建立资产思维,我们才能超越通胀,获得增长的时间。

在前线,有很多自助,我很清楚那些买不起房子的年轻人脸上的痛苦表情。

但我宁愿说的是,真正的贫困是没有希望的。时代不会对待那些面对困难的人,但前提是你摆出正确的姿态。

在几十个城市,数百家银行,都是贷款利率,在房台123的公共账户上,点击菜单“购买工具”,以最优惠的利率购买最好的房子。

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