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要卖6万+的叠墅,限价只卖4万+, 杭州主城迎超大福利

楼主:洮南智慧人社 时间:2019-07-10 18:42:13

伟星时代广场

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杭州所有板块的新房,都在创造价格新高。

自从七堡的新房价格突破4万后,杭州楼市各板块的房价,都在全线突破。

三堡景芳,已来到58865元/平方米;申花已来到49500元/平方米;萧山市心已来到37500元/平方米;萧山南也已来到25200元/平方米。

甚至不止新盘,就连续销盘,价格也在突破。像九堡沿江板块,就有楼盘,价格从上一波的27000多元/平方米,直接跳到如今的34000多元/平方米,直升7000元/平方米。

而从趋势上看,这样的突破还只是开始。随着去年与今年更多高价地的入市,杭州几乎每个板块的房价,都有可能再创新高。

对于购房者来说,重构的房价,意味着他们在购房时,又要拿出更多的真金白银。

杭州楼市就此也产生一个有趣的现象,即大部分热门板块的房价,都已在4万上下徘徊。

不出意外的话,我们正迎来一个全面4万+的杭州。

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例举的4万+房价,指的都是高层公寓类产品。这时候,如果突然冒出来一个低密类的叠墅产品,还在主城市心,并且单价也只在4-5万间,你是不是瞬间有种赚翻的感觉。

这不是我杜撰的,而是真实发生着的。

这个项目就是由龙湖、九龙仓和大家,三家品质房企联袂打造的“璟宸府”。

(璟宸府区域鸟瞰图)

璟宸府位列秋石和德胜这两条城市中轴交汇处,同时也正居武林东拓和钱江新城2.0的结合部。横接武林,纵连钱塘,又背靠规划约6平方公里的生态公园,塑造了一种类似于纽约中央公园区的居住。

璟宸府前两天刚刚拿到首批叠墅的预售证,备案均价为49800元/平方米,主力总价为700多万起。其中最低单价仅为42000元/平方米。

将叠墅产品,硬生生卖成高层公寓价格。这样的情况,在杭州楼市,还是第一次。因此该价格一经公布,就有媒体直言,这是主城迎来的最大福利。

(璟宸府示范区实景)

璟宸府周边的新房高层公寓,如今的备案价大约在47000元/平方米,按照通用的叠墅的售价是周边高层公寓售价的1.4倍计,璟宸府的售价应该在65000元/平方米左右,剔除精装,起码也要6万+。

这可乐坏了那些一直在主城市心苦苦找寻叠墅的人。璟宸府叠墅已于去年首开,目前还剩少量叠墅在售,想要抢到它,要加快速度了。

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