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住房贷款申请年龄限制是多少?一家银行的政策很亮眼!

楼主: 时间:2019-07-11 08:35:20

有很多借款人不知道申请贷款的年龄限制有多大,尤其是想申请住房贷款的朋友,如果这一点不清楚,很可能会被一些销售人员误导,最终损失的还是购房者,那么,有多大的年龄不能申请住房贷款呢?

在我国,住房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能必须年满20周岁。一般来说,年龄在25-40周岁之间的人群比较容易通过贷款审核。

银行之所以对年龄做出限定,是为了控制风险,确保贷款安全。如果借款人年龄太大,贷款风险就会变得很高;如果年龄太小,没有稳定的收入,偿还能力也值得银行考虑。

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另外,银行除了对贷款人的年龄做了限制以外,对贷款人的贷款年限也做了限制。目前,贷款年限是由各家银行自行规定的。希财君在这里为大家介绍一下四大国有银行目前的政策。

1、农业银行规定,贷款人年龄加上贷款年限不能超过70岁;

2、中国银行规定,男性贷款人年龄加上房贷年限不能超过65岁,女性则不能超过60岁;

3、工、建两行都规定贷款人年龄加贷款年限不超过65岁。

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可以看出,中国农业银行的规定相对宽松,老年人可以选择中国农业银行作为重点。

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