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住建部称20%交易税不得转嫁给购房者

楼主: 时间:2020-03-26 16:24:32

由于20%的房地产交易所得税引发了一波交易和离婚潮,许多不买房的人甚至担心卖家会把高昂的税负转嫁给购房者。两会期间,住房建设部副部长齐吉在接受采访时表示,40个重点城市的住房信息基本与互联网相连,向购房者转移交易所得税严重违反了规定,国家将采取措施保护购房者的利益。

  3月1日发布的“国五条”细则要求:“对出售自有住房按规定应征收的个人所得税,通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的,应依法严格按转让所得的20%计征。”

   “有人说这次调控有可能会误伤到改善性的需求,这次政策如何能让改善性需求的人能达到他的改善性需求? ”有记者问。

  齐骥表示,这次政策的目标非常清楚,大家都反映很多从事房地产投资、投机的群体,通过这几年房价上涨赚了好多钱,社会上的呼声也比较高。新的税收调整也是为了遏制以投机、投资为目标购房的行为,这是主要的。但大家非常担心会把所得税这部分转移了。 “我认为这是个认识的问题,首先所得者赋税,就像工资的所得税,谁拿到了经营性收入谁去负这个所得税,从政策上是这么规定的。如果我们发现操作过程当中,这里面有强势和弱势的问题,按照规定,谁得谁负,你得者不负的本身先违规了。这种现象确定出现了,我们还会有对于购买者利益保护的措施。 ”
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