河南保险价格联盟

2763元/㎡!金科以30665万元竞得明城4.4万㎡江景靓地

楼主:山西省人力资源市场 时间:2019-05-22 08:00:32

皇庭波西塔诺

5月11日,经过近一小时的竞拍,金科以30665万元夺下高明明城一宗占地逾4.4万㎡商住地,折合楼面价2763元/㎡,溢价率为20.66%。这是金科收入高明拿地,也是金科在佛山拿下的第二宗地,去年10月金科首入佛山,以158899万元+43336㎡配建+4500㎡自行销售人才住房夺得顺德创智城6.5万商住地块,目前定名为金科博翠天下,项目已于4月29日开放大良印象城展厅,预计7月底开放销售中心,8月开卖。

直播回顾

10.49,金科房地产开发公司以30665万元竞得这块地,折合楼面价为2763元/㎡。

10.45,时隔5分钟回头再看,最新报价还是6439竞买人给出,目前报价30665万元,折合楼面价为2763元/㎡,溢价率为20.66%

10.40,8376给出了最新报价,5秒内6439又刷新了最新报价,最新报价为30165万元,折合楼面价2718元/㎡。

10.35,按这样的发展态势,竞买人6439对这块地是非常“肉紧”的,在8376刷新报价后,短短10秒的时间里,6439又给出了自己的报价,目前最高报价为29165万元,折合楼面价为2627.9元/㎡,溢价率为14.76%

10.30,8376竞买人似乎稳中求进的态势,而6439显得着急了一些,不断出现在报价的最前端,目前最新报价为6439给出的28665万元,楼面价为2582.8元/㎡,突破二千五了!

10.25,竞拍似乎逐渐进入了状态,8376与6439形成明显的竞争状态,只出现过一次8180竞买人是来打酱油还是静观其变呢?

10.21,在8376报价的十秒之内,6439又给出了最新报价,目前最新报价27665万元,折合楼面价2492元/㎡。

10.15,在不足10分钟的时间里,8376竞买人与6439竞买人不分伯仲,不断刷新报价。看来6439追得挺紧的,在8376竞买人报价30秒内就会给出最新报价

10.10,土拍已经过去将近十分钟,8376在报价不久之后,6439进行了“反击”,最新报价26665万元,折合楼面价2406.2元/㎡,溢价率4.92%

10.00,土拍正式开始,目前已有四轮报价,其中6439在土拍两分钟之前刷新了报价,目前报价26165万元,楼面价为2357/㎡。早在9号晚上,6439已有报价,看来挺紧张这块地的哦。

9.50,还有10分钟土拍就开始了,目前已有三位竞买人报价,8376竞买人报价25915万元,折合楼面价2335元/㎡。

9.30,距离土拍开始还有半小时,已有两轮报价。

"限地价+竞配建"竞拍 最高限价3000元/㎡

根据出让文件显示,该地块位于高明大道以北、平山一路以西,目前地块现状基本平整。总占地44392.18㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑控高≤80米;土地用途为城镇住宅用地兼容商服用地。按照地块规划,地块还须设置文化活动室、社区警务室、物业管理用房、人防设施等相关配套设施。

该地块将采用“限地价+竞配建”方式竞拍,地块起拍价25415万,最高限制地价33294.14万,折合最高楼面价约3000元/㎡。当达到最高限价后,地块将转入竞自持70年的可建计容租赁住房建筑面积,每次面积增加幅度为500平方米或500平方米的整数倍,可报租赁住房建筑面积上限为110980.45㎡。

紧邻沧江支流 与恒大明城地块仅一路之隔

地块的西面和北面紧靠沧江支流,拥有江景资源,地块位于明城镇中心东侧,距离镇上明城广场、明城华立医院、八达园大酒店、明城镇政府、明城中心幼儿园等生活及市政配套约1-2.5公里。值得一提的是,该地块与去年11月恒大2937元/㎡拿下的明城地块仅隔着高明大道,目前附近暂无在售新盘,二手房有沧江水岸花园、宏基豪庭等,均价多在5500-7000元/㎡不等。

交通方面,地块紧邻高明大道,横向接驳光明高速、珠三角环线高速等高速主干道,可以直达高明杨和镇、禅桂中心。此外,宗地东面的临近

5月佛山共有8宗地挂牌出让,其中3宗地已拍出,高明更合宗地因系统故障择日再拍,剩下四宗未拍出,还有4宗待嫁,花落谁家,敬请期待!

朋友 图片 表情 草稿箱
请遵守社区公约言论规则,不得违反国家法律法规