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购房到底听谁的? 王石看跌任志强看涨

楼主: 时间:2020-02-14 16:54:15

面对当前的高房价,大中城市的房价居高不下,中低收入人群纷纷哀叹“买不起”,但我们的房主在预测住房市场时却有不同的声音,而专家预测房价的走势真的是基于频谱的基础上的吗?这封给购房者的信是谁?

 

     


         任志强:房价上涨才刚刚开始!
  
         “房价还会涨吗?买房还是继续等?”这是每个房产大佬必遇的提问。任志强对此的回答是“如果土地政策不发生变化、公共资源配置情况不改变,继续涨的情况还会延续很长时间。换句话说,房子还没到真正贵的时候。”



中国房价上涨如同80年代末的日本泡沫经济 王石频示警

         王石发了一个微博来防范高房价。
     
         无独有偶,另一个地产大佬王石却开始担心房价,9月24日晚间,王石在其个人微博里写道,"一线、接着二线城市房价上涨的态势同80年代末的日本泡沫经济的高地价、房价何其相似!但日本的泡沫破裂了。警惕前车之鉴!"这是他一个月连续第二次就当前的房地产形势发出自己的明确声音,此前针对李嘉诚出售位于上海和广州的物业,王石就公开表示:"精明的李嘉诚先生在卖内地的物业,这是一个信号,小心了!"

        融360认为,面对全国各地房价持续上涨,各大地产商纷纷在一二线城市上演圈地大战,盲目买房或许会被套牢在高位,目前租房不一定是错的选择。

        相关数据:日本房价暴跌
        当年 日本的土地价格从1985年开始进入快速上升时期,从1986到1989年持续保持20%以上的涨幅。相较于1985年,1991年日本六大城市的土地价格指数上涨超过2倍。爬得越高,摔得越惨,到2002年,与1990年的最高点相比,日本六大城市的土地价格下跌了约80%。
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