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太原住房公积金贷款额度上限是多少?

楼主: 时间:2021-01-12 12:04:15

太原市住房公积金多少钱?为此,我们总结一下:
 
第一,太原公积金贷款最高限额达6万。
 
(I)按贷款范围:
 
购房的抵押贷款。贷款限额不得超过购买合同总价的80%。
 
70平方米(含70平方米)至120平方米的贷款上限不得超过30万元人民币,120平方米(含120平方米)的最高贷款额不得超过40万元。
 
(3)公款业务。在贷款金额不得超过原商业银行贷款金额的80%和购买合同总价的前提下,可在商业贷款的剩余本金中追加5万元装饰贷款。
 
4拆迁住房贷款。如果拆迁面积不少于新建住宅面积的20%,贷款金额不得超过应支付的住房金额;如果拆迁面积小于新建住房面积的20%,贷款金额为应支付住房面积的≤-(占新建住房面积的20%)*平方米单价,(平方米单价=应付住房数量/新安置住房面积)
 
(2)以担保方式:
 
以房屋产权证抵押的贷款,贷款金额不得超过房屋评估估价的百分之七十。
 
质押担保贷款的贷款额不得超过质权证面值的90%。
 
(三)自然人和住房公积金的质押贷款,其贷款额不得超过质押住房公积金的两倍。
 
二是公积金贷款年数。
 
贷款期限最长不得超过30年,原则上贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定退休年龄。
 
3.公积金贷款利率:
 
根据中国人民银行的规定,贷款利率为:5年以下贷款年利率为4.00%,5年以上贷款年利率为4.50%。贷款期限少于一年(包括一年)的,采用一次性偿还办法;贷款期限超过一年的,采用等额还本付息办法或者等值本金偿还办法。
 
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